Une plateforme de crowdfunding vous permet de financer des opérations immobilières il ne s’agit pas ici de détenir un bien dans le but d’en tirer des revenus locatifs. Il s’agit dès lors de financement et non d’investissement.
Il s’agit de sociétés privées (donc non cotées) dont l’objet est la détention long terme d’un patrimoine immobilier. C’est un investissement en immobilier indirect, à savoir que vous détenez des parts de SCPI et ce sont les SCPI qui détiennent des immeubles. La structure juridique est transparente fiscalement : les revenus issus des loyers sont … Lire la suite
La campagne électorale pour les législatives bat son plein et avec elle sa cohorte de propositions et d’ajustements de programmes des grands mouvements politiques français. La fiscalité du patrimoine fait partie intégrante de ces thèmes chers aux français et notamment la probable instauration d’une flat tax (impôt proportionnel) de 30% visant l’ensemble des revenus du … Lire la suite
Il y a quelques temps, j’avais écrit un article sur les blogs à suivre quand on se passionne pour le crowdfunding. Cette fois-ci j’aimerais mettre en avant des personnes qui s’expriment au sujet du crowdfunding sur les réseaux sociaux (principalement Twitter) … et qu’on écoute …
Lymo, créée en 2013, est le pionnier français du financement participatif immobilier. La plateforme permet à des particuliers d’investir dans des projets immobiliers et de toucher une rentabilité de 10% par an. Lymo se distingue des autres plateformes de crowdfunding immobilier par 3 caractéristiques propres : Une rémunération principalement au succès Un contrôle opérationnel exhaustif … Lire la suite
Les trophées du crowdlending se sont déroulés en février dernier. Dans ce résumé de 3 minutes certains acteurs de ce marché, plateformes ou institutionnels, vous font part de leur point de vue sur l’avenir de ce mode de financement participatif.
Le marché du crowdlending a connu une croissance de 32 % des montants financés sur les 4 premiers mois de l’année 2017 par rapport à la même période de 2016. En nombre de dossiers financés, on a assisté à une progression de 3 % seulement. Par ailleurs la durée de financement s’allonge … Découvrez les … Lire la suite
La plupart des plateformes de crowd proposent des bonus ou des codes parrainage permettant de tester leur service à « faible coût ». Il peut s’agir d’un bonus à l’inscription, souvent sous conditions de prêt et d’un montant minimum, ou alors un bonus attaché à un projet en particulier. Pour en bénéficier, vous pouvez bien entendu vous … Lire la suite
Depuis ce matin, un restaurateur buzze dans la presse grâce au lancement d’une plateforme dont l’objectif est de dénoncer les refus de crédits des banques. A l’heure à laquelle j’écris ces mots, la plateforme du nom de Alerte Financement recensait déjà plus d’un millions d’euros de prêts refusés pour 59 emplois non créés, 31 emplois … Lire la suite
Cette semaine marque le démarrage de la campagne de déclaration des revenus 2016. Comme tous les autres revenus, les intérêts issus du crowdlending sont eux aussi soumis à la fiscalité et doivent être déclarés. Voici comment procéder …
Enerfip est une plateforme de financement participatif exclusivement dédiée aux énergies renouvelables qui propose aux citoyens d’investir judicieusement leur épargne directement dans des projets d’énergie renouvelable ou favorisant la transition énergétique. Enerfip est agréée CIP (Conseiller en Investissements Participatifs) et IFP (Intermédiaire en Financement Participatif).
Dans le cadre du respect des règles régissant les plateformes de crowdfunding, l’Autorité des marchés financiers (AMF) et l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) ont mis en place des statuts afin d’identifier les plateformes selon le type de financement proposé. Ainsi, on distingue principalement les plateformes de crowdlending (spécialisé dans le prêt aux … Lire la suite
ClubFunding est une plateforme de financement participatif à destination des PME et TPE. Cette plateforme a l’originalité de démocratiser les émissions obligataires autrefois réservées au financement des grands groupes. Depuis sa création en novembre 2014, ClubFunding a su développer une expertise avérée auprès des TPE et PME en recherche de financements et d’investisseurs à la … Lire la suite
Néobanques, plateforme de financement participatif, assurances, etc., depuis quelques années, l’expansion des fintechs est telle qu’il est impossible de les ignorer. Un service simple et accessible, un prix attractif, une transparence à tous les niveaux, il faut avouer que leurs armes séduisent et convainquent. Ces startups qui bousculent l’univers financier en utilisant la technologie numérique … Lire la suite
Le marché du crowdlending n’a progressé que de 35 % au cours de ce 1er trimestre 2017. Même si la progression est toujours conséquente, elle reste largement inférieure aux progressions constatées (X 2) jusque là … Découvrez donc les chiffres du crowdlending « Entreprise » de mars 2017.
Koregraf est une plateforme d’investissement en capital (crowdequity) exclusivement dédiée à la promotion immobilière. Cette plateforme a reçu un agrément de conseil en investissement participatif (agrément CIP) délivré par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et fait l’objet d’un enregistrement à l’ORIAS (n° 15006930). Par la souscription d’obligations, cette plateforme, véritable guichet unique en fonds propres … Lire la suite
AkuoCoop est une plateforme de financement participatif dédiée aux énergies renouvelables dont l’actionnaire unique est Akuo Energy, premier producteur indépendant français d’énergie renouvelable. AkuoCoop propose uniquement des offres de prêt pour financer des centrales de production d’énergie verte.
J’ai eu le plaisir d’interviewer en direct Amaury BLAIS, CEO de Lendosphère, le jeudi 23 mars 2017 à 20h15. Nous nous sommes particulièrement intéressés à sa plateforme spécialisée dans les énergies renouvelables (ENR) mais aussi au marché en général. Pour ceux qui n’étaient pas présents, voici le replay.
Proximea est la plateforme de financement participatif en capital du Grand Ouest : Elle constitue aujourd’hui un nouveau maillon dans la chaine de financement des entreprises en croissance, qui ont besoin de capitaux pour accompagner leur amorçage ou leur développement. Filiale de la Banque Populaire Atlantique, elle a la volonté de développer et de dynamiser … Lire la suite
Première plateforme de crowdfunding à s’être lancée dans l’investissement en 2008, WiSEED donne à tous la possibilité de placer leur argent dans les domaines de la santé, de la transition écologique, du numérique, de l’industrie ou de l’immobilier – des actifs jusque-là réservés à certains privilégiés. Depuis sa création, WiSEED a collecté plus de 75 … Lire la suite
Lendix vient de lancer un concept de communication que je trouve intéressant. En effet il est désormais possible de leur poser des questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux : twitter, Facebook et Linkedin grâce au hashtag #AskLendix. Olivier Goy y répond par l’intermédiaire de la video, ce qui, je trouve, donne de la proximité avec … Lire la suite
J’ai eu l’occasion d’être interviewé par Cédric DECOEUR et Guillaume SOMMEMER dans l’émission Intégrale placements sur BFM Business le 22 février 2017. Nous avons pu parlé du crowdlending en général mais aussi des Trophées du crowdlending qui avaient lieu le lendemain.
Même si il est supérieur à l’année précédente, le mois de février constitue un « petit mois » pour le crowdlending en France. Le leader français, Lendix, a même réalisé une collecte inférieure aux mois précédents … Découvrez donc les chiffres du crowdlending « Entreprise » de février 2017.
Je suis ravi d’être Partenaire du prochain événement LendIt USA qui se déroulera du 6 au 7 mars au Javits Center de New York. Je suis très enthousiaste à l’idée de me rendre au plus grand salon mondial du prêt et de la finance et j’espère pouvoir vous faire partager cet évènement à distance. A … Lire la suite
Organisés par Crowdlending.fr et parrainés par la société de gestion Eiffel Investment Group, les premiers Trophées du Crowdlending se tenaient le 23 février 2017 à la Maison de l’Epargne pour récompenser les plateformes de Crowdlending françaises. Ce sont les prêteurs particuliers qui votaient sur internet pour choisir les lauréats.
J’ai eu le plaisir d’interviewer en direct Souleymane-jean GALADIMA, Directeur Général de Wiseed Immobilier, le jeudi 16 février 2017 à 20h15. Nous nous sommes intéressés particulièrement à la plateforme de crowdfunding Immobilier Wiseed mais aussi au marché en général. Vous pourrez aussi lui poser toutes les questions que vous souhaitez et je suis sûr que … Lire la suite
Notre concours / awards de la meilleure plateforme de crowdlending, à l’origine prévu uniquement sur internet (et préparé en 15 minutes) fait place à un véritable évènement physique qui se déroulera à la Maison de l’Epargne à Paris le 23 février prochain à 19 heures. A cette occasion, des trophées seront remis aux plateformes toujours … Lire la suite
Je serai à la Maison du Crowdfunding jeudi prochain, le 9 février, pour faire le bilan 2016 du crowdlending, en évoquer les perspectives sur 2017 mais aussi modérer une table ronde sur le crowdlending et les énergies renouvelables. J’aurai donc l’occasion de rencontrer plusieurs prêteurs en vrai. Si vous ne pouvez pas vous y rendre, … Lire la suite
L’année 2017 vient de commencer. Ce 1er mois est donc l’occasion de faire un point sur le démarrage du marché du crowdlending en France … Découvrez donc les chiffres du crowdlending « Entreprise » de janvier 2017.
En mars 2016, nous publions pour la 1ère fois un panorama des entreprises ayant empruntées par le biais du crowdlending. Avec Montaigne Conseil et Infolegale, nous avons décidé de réitérer et de réaliser chaque trimestre cette même enquête et de suivre les évolutions de ce secteur. Même si l’échantillon de 893 entreprises à fin décembre … Lire la suite