Le régime Pinel offre aux particuliers acheteurs de biens immobiliers neufs de bénéficier d’une réduction d’impôt en mettant ce logement à la location. Ce profit nécessite une série de démarches qui permettent de prouver ou non l’intégration formelle aux critères d’attribution. Il est donc essentiel pour le prêteur d’effectuer la procédure d’abattement fiscal en plus … Lire la suite
Le Girardin industriel est une loi mise en place en 2003 par le Code général des Impôts (CGI). L’intention derrière l’instauration de ce dispositif fiscal est d’encourager les investisseurs à effectuer des opérations financières visant à assurer le développement des territoires d’outre-mer. La loi Girardin industriel s’adresse notamment aux personnes physiques représentant une entreprise individuelle … Lire la suite
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut d’investissement immobilier, dont la fiscalité est plus allégée. Appliquée dans l’univers estudiantin, elle représente une véritable opportunité pour une croissance financière certaine. Les logements étudiants avec le statut LMNP abordent l’essentiel des logistiques et des meubles utiles pour le confort de l’occupant. Beaucoup s’interrogent sur le … Lire la suite
Le secteur de l’immobilier a toujours séduit les investisseurs prudents et qui souhaitent ne pas prendre beaucoup de risques. Le risque de voir un immeuble s’effondrer est moindre par rapport à celui d’être confronté à une chute des cours des actions dans une société dans laquelle on a investi. Pour cette raison, l’immobilier est un … Lire la suite
Il est bien connu que la pression fiscale en France est l’une des plus contraignantes au sein des pays occidentaux. À titre d’exemple, un travailleur célibataire français est soumis à une charge fiscale de 47%, ce qui en fait le 4ᵉ plus haut taux des pays de l’OCDE (Organisation de Coopération et Développement Économique). Cependant, … Lire la suite
Votée depuis le 4 août 1962 et révisée plusieurs fois par la suite, la loi Malraux est une solution de défiscalisation appliquée aux investisseurs immobiliers. Elle concerne les contribuables qui achètent et rénovent des immeubles présentant un caractère historique, situés dans les secteurs sauvegardés. Ceux-ci étant le plus souvent lourdement imposés, ce dispositif leur permet … Lire la suite