Avec son ticket d’entrée faible et sa rentabilité élevée, le crowdfunding immobilier a séduit de nombreux investisseurs. Cependant, l’engouement pour cette solution d’investissement a été de courte durée, car ses rendements sont plafonnés et les délais de remboursement parfois longs. De plus, le niveau de risque est difficile à anticiper. Heureusement, il existe d’autres solutions … Lire la suite
Avec le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez investir dans des biens immobiliers, tels que des appartements ou des maisons, et louer ces biens à des locataires. En tant qu’investisseur LMNP, vous bénéficiez d’une rentabilité locative assurée et de nombreux avantages. Le point.
Le régime Pinel offre aux particuliers acheteurs de biens immobiliers neufs de bénéficier d’une réduction d’impôt en mettant ce logement à la location. Ce profit nécessite une série de démarches qui permettent de prouver ou non l’intégration formelle aux critères d’attribution. Il est donc essentiel pour le prêteur d’effectuer la procédure d’abattement fiscal en plus … Lire la suite
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut d’investissement immobilier, dont la fiscalité est plus allégée. Appliquée dans l’univers estudiantin, elle représente une véritable opportunité pour une croissance financière certaine. Les logements étudiants avec le statut LMNP abordent l’essentiel des logistiques et des meubles utiles pour le confort de l’occupant. Beaucoup s’interrogent sur le … Lire la suite
Le secteur de l’immobilier a toujours séduit les investisseurs prudents et qui souhaitent ne pas prendre beaucoup de risques. Le risque de voir un immeuble s’effondrer est moindre par rapport à celui d’être confronté à une chute des cours des actions dans une société dans laquelle on a investi. Pour cette raison, l’immobilier est un … Lire la suite
Votée depuis le 4 août 1962 et révisée plusieurs fois par la suite, la loi Malraux est une solution de défiscalisation appliquée aux investisseurs immobiliers. Elle concerne les contribuables qui achètent et rénovent des immeubles présentant un caractère historique, situés dans les secteurs sauvegardés. Ceux-ci étant le plus souvent lourdement imposés, ce dispositif leur permet … Lire la suite
Vous vous posez la question sur la façon de réaliser un investissement immobilier sans apport ? Le prêt remboursable à 110 % ainsi que le dispositif Pinel rendent possible l’investissement immobilier sans posséder d’apport personnel. En effet, quand on désire effectuer un investissement locatif, disposer d’un apport paraît être une condition impérative. Il n’en reste … Lire la suite
Lorsqu’on atteint un certain âge, il n’est point évident d’être en mesure de se prendre en charge, c’est bien pour cela qu’il est préférable d’être pris en charge par un établissement professionnel, pouvant gérer les besoins quotidien d’un individu ou encore gérer ses problèmes de santé de façon rigoureuse. Il faut savoir qu’il existe des … Lire la suite
Contrairement à ce que l’on dit, vous n’êtes pas obligé d’être riche pour investir dans l’immobilier. Ce type de placement engage une somme d’argent conséquente qu’il est possible de se la faire prêter par exemple, mais à condition d’avoir un revenu régulier et ne pas dépasser le seuil d’endettement limité en France pour être éligible … Lire la suite
De plus en plus de Français sont séduits par l’investissement dans la pierre. Et parmi ces nombreux investisseurs, une grande partie envisage de placer leur argent dans un bien situé à l’étranger. Vous aussi, vous désirez lancer votre business dans ce domaine ? Si ce placement semble intéressant à première vue, il n’est pas évident … Lire la suite
Vous avez envie de louer votre bien immobilier, et vous aimeriez savoir combien cela peut vous rapporter ? Pour savoir si votre rendement locatif augmente, et si vous faites des bénéfices, il vous faut prendre en compte plusieurs paramètres. Comme savoir bien calculer votre rendement. On vous explique tout ci-dessous.
Faire le choix de placer son argent dans l’immobilier est généralement (mais pas toujours) synonyme d’un investissement à long terme et avec des montants parfois importants… il faut donc bien se préparer pour ne pas se rater. Quels que soient les moyens financiers dont vous disposez, il existe forcément une solution adaptée à votre profil … Lire la suite