HEXAGONe : Plateforme de Crowdfunding immobilier (Crowdbuilding) en prêt

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HEXAGONe est une plateforme de Financement Participatif dédiée à la promotion et à la construction immobilière (le Crowdbuilding) dont la mission d’HEXAGONe est de mettre en relation des porteurs de projets en recherche de capacités financières, avec des investisseurs qui souhaitent soutenir un projet local, créateur d’emplois et offrant un rendement intéressant via le Crowdfunding immobilier.

 

Les conditions pour les prêteurs

Les prêteurs peuvent prêter entre 500 € à 1 000 € par projet. Avec la nouvelle règlementation, l’investisseur pourra prêter jusqu’à 2 000 € par projet. Le taux d’intérêt proposé est compris entre 8 à 12%. De plus le prêteur investit sur une durée comprise entre 9 à 24 mois.

 

Les conditions pour les emprunteurs

Le maître de l’ouvrage peut emprunter entre 30 000 € et 300 000 € pour la construction d’un projet immobilier, ou une lourde rénovation. Après un dépôt de dossier, la plateforme étudie :

  • Le parcours professionnel
  • Les expériences, les diplômes, le CV, les associés et l’équipe (Exemple de réalisation…)
  • La e-réputation du maitre de l’ouvrage et le groupe de promotion
  • La Cotation FIBEN
  • Les bilans et études financières
  • Le statut et le K-bis de l’entreprise
  • La cotation BDF du dirigeant
  • La motivation et l’intérêt du promoteur
  •  …

Mise en place d’une Garantie en Capital pour les prêteurs

La plateforme HEXAGONe propose une garantie intégrale du capital, ce qui permet à tous les particuliers d’investir dans des projets de construction et promotion immobilière sans mettre son épargne en danger.

 

Avec la garantie CONCRETe, réservée uniquement aux particuliers (sont exclus les professionnels de la finance, les banques et les fonds d’investissements), le capital des investisseurs est garanti à 100%, en respectant les principes suivants :

  • La liberté de choix : l’option de garantie est à l’initiative de l’investisseur sur les projets éligibles à la garantie, elle n’est pas obligatoire.
  • Pas de frais d’entrée : l’investisseur ne décaisse rien pour souscrire la garantie, c’est le rendement servi qui est minoré de 2 %.
  • L’accessibilité : le montant minimal de l’investissement est à hauteur de 500 €
  • La mutualisation : soutenir 10 projets de promotion et construction immobilière sur la plateforme, sur une période de deux ans.
  • Enfin la répartition du capital doit être homogène sur l’ensemble des projets avec un plafond de 20% de capital sur un projet unique.

Une fois la garantie souscrite, l’investisseur verra son rendement diminuer de 2 %.

Le principal atout de cette offre est de permettre à tout à chacun de soutenir des projets de TPE sans prendre de risques sur son capital.

La rémunération de la plateforme

Pour les investisseurs

Entièrement gratuit. De l’inscription jusqu’au remboursement.

Pour les promoteurs

La commission de la plateforme se décompose en :

  • 250€ HT de frais de dossier
  • 5% HT du montant de la levée de fonds.
  • A cela s’ajoute une partie variable comprise entre 500€ et 3 000€ concernant les frais de marketing. Cette somme est discutée entre la plateforme et le porteur de projet en fonction des besoins de ce dernier.

 

Site de la plateforme : https://www.hexagon-e.com/

Echangez sur la plateforme et ses projets sur le forum Hexagon-e

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Une réponse à “HEXAGONe : Plateforme de Crowdfunding immobilier (Crowdbuilding) en prêt”

  1. yves

    Quelqu’un peut-il me dire si hexagone est toujours actif ?

    Merci !

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