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11 sujets de 61 à 71 (sur un total de 71)
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  • en réponse à : weeximmo #15668
    VSOP
    Participant

    Je découvre… c’est bien ces tickets plus faibles, un bon moyen de se diversifier sans risquer un billet de 1000.

    Si seulement ça pouvait se généraliser… ça me permettrait de sortir des sommes de credit.fr et pretup où j’ai bien trop chargé la mule sur certains projets… 🙁

    A voir les stats, je m’attends à une perte de capital de près de 10% d’ici la fin de l’année, c’est dire comme je m’y suis bien pris et à quel point j’ai besoin de la multiplication de projets immo abordables !

    Bref, j’ai participé ce matin au projet en cours qui me semble sérieux mais juste pour 200 balles 🙂

     

    en réponse à : MONEGO #15628
    VSOP
    Participant

    Quelques points à revoir chez Monego dans la gestion des mails d’information, en particulier pour ces deux projets (je ne me souviens pas de la même pagaille pour les précédents) :

    – Quelques jours avant : « La campagne va commencer le 15 juin… ». Bien

    – Hier : « La campagne va commencer demain… ». Ah… pas d’horaire ?

    – Ce matin : « La campagne commence aujourd’hui… ».  Euh… toujours pas d’horaire ?

    – Début d’après midi : « La campagne commence… ». Je fonce sur le site et… non, en fait, rien n’a commencé ! 🙂

    Humpphhh… s’ils savaient, les gestionnaires de ces plateformes, comme ça peut saouler ce genre de spams inutiles et complètement inefficaces (Monego n’est pas la seule à ne pas bien maitriser les diarrhées de mails sans contenu… 🙁 )

     

    en réponse à : MONEGO #15627
    VSOP
    Participant

    C’est 1000€.

     

    en réponse à : Avis sur la plateforme Clubfunding ?? #15623
    VSOP
    Participant

    @Pascal : Merci pour ton retour !

    Bon, en même temps il n’y a qu’un plateau à revendre, les 2 autres rentrent dans le portefeuille patrimoine du Groupe… plus la caution… Allez, je diversifie un peu 🙂

     

    en réponse à : MONEGO #15622
    VSOP
    Participant

    @Maffre : Merci pour le retour !

    Je connais un peu le coin… Et je suis assez d’accord avec tes remarques mais en fait ça me conforte dans mon choix ! 🙂

    En fait, sur les apparts avec vue sur les voies, effectivement dans un quartier assez recherché, près d’Europole, la gare, le coin du marché saint Bruno, ce n’est pas tant la vente qui m’inquiète que les complications possibles lors des travaux…

    Alors qu’à Vif, en lieu et place de la gendarmerie, je pressens une absence de ce genre de complications. Ensuite le binz autoroutier, va falloir le supporter mais disons que 1 an ou 2 après la livraison, ça va s’améliorer, ce qui, du coup, devrait valoriser ces logements…

    Puis, autour de Grenoble, z’êtes comme chez nous, en ile de France, c’est le bazar complet depuis toujours, vous êtes habitués et vous faites avec ! 🙂

    Pour finir, avec 83% de commercialisation bouclés, je ne suis pas inquiet sur le bouclage.

     

    en réponse à : MONEGO #15612
    VSOP
    Participant

    Deux projets demain, un à Grenoble et l’autre en périphérie.

    Celui de Grenoble, en plein centre, près de la gare, avec vue sur les voies me tente peu… mais celui en  »banlieue » me semble prometteur. D’autres vont participer ?

    en réponse à : Avis sur la plateforme Clubfunding ?? #15611
    VSOP
    Participant

    Reçu aussi. Ça semble fonctionner normalement leurs mails de prévenance.

    Pour ce projet… j’suis encore pas très armé : je sais que l’immo de bureau, à Paris, booste un peu depuis le brexit (réel besoin ou spéculation ? ) mais après… chaque cas est différent, pas facile d’apprécier un en particulier, juste avec ces élément.

    Un spécialiste du sujet par ici ?

     

    en réponse à : Avis sur la plateforme Clubfunding ?? #15593
    VSOP
    Participant

    @Fredy, moi aussi j’y suis allé bien que je ne connaisse pas le marché immo des  »super riches »…

    Un truc qui m’inquiète c’est les  »changements de plan de rénovation pour éviter le permis de construire », j’espère qu’il sait ce qu’il fait et qu’il ne joue pas avec les limites de la légalité parce que ça peut faire très, très mal ça…

    Et en plus du danger pour nos obligations, j’aimerais bien ne pas participer à un truc  »louche »… même involontairement.

    en réponse à : Avis sur la plateforme Clubfunding ?? #15560
    VSOP
    Participant

    J’hésite sur la villa à Cannes, vous y avez réfléchi ?

    en réponse à : MONEGO #15480
    VSOP
    Participant

    Je viens d’investir sur 2 projets.

    Je trouve que ce qui est proposé semble bien étudié et sûr…

    A voir dans les 12 mois à  venir.

    Côté plateforme, c’est la seule sur une douzaine que je pratique qui est plutôt incompréhensible 🙁

    Ils ont besoin d’urgence d’un spécialiste en ergonomie pratiquant le français avec aisance, au moins pour éviter les  »informations » et  »statuts’ qui n’ont aucun sens…

    en réponse à : Evolution de l’agrégateur de plateformes #15438
    VSOP
    Participant

    Bonjour,

    Nouveau ici, je trouve cet agrégateur formidable même si j’ai quelques petites réserves (on en veut toujours plus ! ), j’y reviendrai.

    Je ne suis pas sûr qu’un site payant soit la bonne idée en raison du risque de déperdition.

    En revanche, une demande de don à tous les inscrits, en indiquant le besoin global d’une part et la somme « idéale » que chacun des inscrits pourrait apporter me semble plus adaptée.

    L’inconvénient, j’en conviens, c’est que c’est du « one shot » et ça ne résoud que temporairement le problème : un bon coup de pouce mais pas une solution forcément pérenne, sauf à la réitérer de temps en temps…

    Vu ce qu’apporte cette application, je pense qu’on sera nombreux à répondre à cet appel !

    Dans les détails qui me chagrinent il y a la notion de statut, en particulier pour les « remboursés avec incident », pour moi, un retard d’un mois n’est pas identique à une situation où on est remboursé avec des mois de retards ou par anticipation.

    D’ailleurs, c’est mon autre regret, l’impossibilité, dans le portefeuille, de suivre « normalement » ces remboursements anticipés… Ce qui a l’air d’être un cas de figure assez courant.

    Et il y a un problème particulier avec Lymo pour que leurs projets ne soient pas intégrés ?

    Enfin bref, des détails vu le service rendu.

     

    Encore un grand merci pour ce travail et, si j’ai bien lu, pour l’aide de certains participants !

     

    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 3 années, 8 mois par VSOP.
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