Pourquoi la croissance du crowdlending est-elle freinée en France ?

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Le crowdlending français se développe mais sa croissance est molle. Certes le secteur affiche une croissance de 46% en 2016 pour atteindre 96 millions d’euros de prêts émis (1). Mais cela ne suffira pas pour rattraper notre voisin britannique et ses 13 milliards d’euros de volumes cumulés de prêts (2). Comment expliquer un tel écart … Lire la suite­­

SCPI Vs Crowdfunding immobilier : Les ressemblances et différences

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Le crowdfunding immobilier a fait apparaitre une nouvelle typologie d’investissement pour les investisseurs : le financement de la promotion immobilière. Les rendements proposés sont forts et la durée plutôt court terme. Les SCPI existent depuis les années 70 et ont beaucoup évolué, malgré une image de véhicule un peu daté. Depuis l’avènement du crowdfunding appliqué … Lire la suite­­

Investir dans les SCPI : Rentabilité et risques

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Il s’agit de sociétés privées (donc non cotées) dont l’objet est la détention long terme d’un patrimoine immobilier. C’est un investissement en immobilier indirect, à savoir que vous détenez des parts de SCPI et ce sont les SCPI qui détiennent des immeubles. La structure juridique est transparente fiscalement : les revenus issus des loyers sont … Lire la suite­­

Pour une amélioration de la fiscalité du prêt participatif (crowdlending)

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La campagne électorale pour les législatives bat son plein et avec elle sa cohorte de propositions et d’ajustements de programmes des grands mouvements politiques français. La fiscalité du patrimoine fait partie intégrante de ces thèmes chers aux français et notamment la probable instauration d’une flat tax (impôt proportionnel) de 30% visant l’ensemble des revenus du … Lire la suite­­

Lymo : Plateforme de crowdfunding immobilier et promoteur

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Lymo, créée en 2013, est le pionnier français du financement participatif immobilier. La plateforme permet à des particuliers d’investir dans des projets immobiliers et de toucher une rentabilité de 10% par an. Lymo se distingue des autres plateformes de crowdfunding immobilier par 3 caractéristiques propres : Une rémunération principalement au succès Un contrôle opérationnel exhaustif … Lire la suite­­