Le crowdlending français se développe mais sa croissance est molle. Certes le secteur affiche une croissance de 46% en 2016 pour atteindre 96 millions d’euros de prêts émis (1). Mais cela ne suffira pas pour rattraper notre voisin britannique et ses 13 milliards d’euros de volumes cumulés de prêts (2). Comment expliquer un tel écart … Lire la suite
Depuis le vote en faveur du Brexit, certains imaginent la France comme futur leader de la fintech européenne. Dans le cas du crowdlending, le chemin sera long. À ce jour en Europe, 85% des prêts Peer to Peer (P2P) ont été émis par le Royaume-Uni contre 4% pour la France et 3% pour l’Allemagne(1). De … Lire la suite
Le crowdfunding immobilier a fait apparaitre une nouvelle typologie d’investissement pour les investisseurs : le financement de la promotion immobilière. Les rendements proposés sont forts et la durée plutôt court terme. Les SCPI existent depuis les années 70 et ont beaucoup évolué, malgré une image de véhicule un peu daté. Depuis l’avènement du crowdfunding appliqué … Lire la suite
Une plateforme de crowdfunding vous permet de financer des opérations immobilières il ne s’agit pas ici de détenir un bien dans le but d’en tirer des revenus locatifs. Il s’agit dès lors de financement et non d’investissement.
Il s’agit de sociétés privées (donc non cotées) dont l’objet est la détention long terme d’un patrimoine immobilier. C’est un investissement en immobilier indirect, à savoir que vous détenez des parts de SCPI et ce sont les SCPI qui détiennent des immeubles. La structure juridique est transparente fiscalement : les revenus issus des loyers sont … Lire la suite
La campagne électorale pour les législatives bat son plein et avec elle sa cohorte de propositions et d’ajustements de programmes des grands mouvements politiques français. La fiscalité du patrimoine fait partie intégrante de ces thèmes chers aux français et notamment la probable instauration d’une flat tax (impôt proportionnel) de 30% visant l’ensemble des revenus du … Lire la suite
Il y a quelques temps, j’avais écrit un article sur les blogs à suivre quand on se passionne pour le crowdfunding. Cette fois-ci j’aimerais mettre en avant des personnes qui s’expriment au sujet du crowdfunding sur les réseaux sociaux (principalement Twitter) … et qu’on écoute …
Lymo, créée en 2013, est le pionnier français du financement participatif immobilier. La plateforme permet à des particuliers d’investir dans des projets immobiliers et de toucher une rentabilité de 10% par an. Lymo se distingue des autres plateformes de crowdfunding immobilier par 3 caractéristiques propres : Une rémunération principalement au succès Un contrôle opérationnel exhaustif … Lire la suite
Les trophées du crowdlending se sont déroulés en février dernier. Dans ce résumé de 3 minutes certains acteurs de ce marché, plateformes ou institutionnels, vous font part de leur point de vue sur l’avenir de ce mode de financement participatif.
Le marché du crowdlending a connu une croissance de 32 % des montants financés sur les 4 premiers mois de l’année 2017 par rapport à la même période de 2016. En nombre de dossiers financés, on a assisté à une progression de 3 % seulement. Par ailleurs la durée de financement s’allonge … Découvrez les … Lire la suite