Ce sujet a 18 réponses, 6 participants et a été mis à jour par  Adromanet de Upstone, il y a 1 an et 3 mois.

19 sujets de 1 à 19 (sur un total de 19)
  • Auteur
    Messages
  • #9916

    Mwy
    Participant

    Voilà voilà, je suggère que nous utilisions ce fil pour discuter de la plateforme Upstone et de ses (actuellement « son ») projets ?

    #9917

    Mwy
    Participant

    Suite à la lecture du fil

    Crowdfunding-immo

    je me suis inscrit ce matin sur la plateforme Upstone, et j’ai eu tout à l’heure l’occasion d’être contacté par téléphone suite à la validation de mon profil.

    Je pense que je donnerai sa chance à cette plateforme qui m’a l’air de démarrer de la bonne façon.

    En particulier, le choix du ticket d’entrée à 100€ me semble être une évidence désormais dans le crowdfunding immobilier …
    C’est très dommage que l’ensemble des plateformes persistent encore à maintenir des tickets très élevés : cela me semble un facteur de fragilité important en particulier pour celles qui ont encore peu de projets à leur actif.
    Un ticket plus bas c’est une diversification facilitée pour les prêteurs et ça il me semble que pour l’instant même dans le crowdlending le message ne passe pas complètement !

    J’espère donc que petit à petit de plus en plus de plateformes suivent cet exemple, mené par Wiseed et Upstone (pour l’instant je ne vois que ces deux ? chez les plateformes étrangères la donne est peut être différente ?) …

    #9919

    calice71
    Participant

    Je partage votre avis.

    Concernant le 1er projet, la collecte avance plutôt bien (36%). Le taux de pré-commercialisation en valeur est un peu faible (56%). Je ne vais pas investir sur ce projet car j’en ai un autre en vue, mais je surveillerai les prochains.

    Par rapport au site internet, je trouve que la police d’écriture est trop petite et pas assez prononcée. Ca n’attire pas autant l’œil que chez Fundimmo / WeeXimmo / Wiseed / Homunity…

    A suivre.

    #9920

    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonjour !

     

    Merci pour ces retours, le ticket à 100€ nous tenait vraiment à coeur afin d’être en phase avec notre philosophie de démocratisation de l’investissement immobilier.
    Il est plus facile d’essayer, puis de diversifier ses placements avec un ticket minimum plus bas.
    C’est noté pour la police d’écriture que nous avions également identifié comme point d’amélioration.

    Au sujet du taux de pré-commercialisation il faut savoir que celle-ci a commencé fin septembre et continue. De la publicité va la soutenir à partir de fin janvier quand les travaux vont commencer.
    CITI est par ailleurs un promoteur expérimenté dans la région, qui a déjà fait plusieurs projets à Houdan.

    Si vous avez besoin de plus de précisions n’hésitez pas, nous sommes là avec mon associé Arnaud pour y répondre.

    Bonne journée,

    #9935

    oasis4ever
    Participant

    Pour voir que la collecte des 300 k€ n’a commencé que dimanche dernier pour ce premier projet, on en est déjà à 187 k€, c’est plutôt encourageant.
    Quant à la pré-commercialisation à 56 % après à peine plus de 2 mois, c’est pas mal et là aussi encourageant.

    Le ticket d’entrée à 100 € est un gros plus pour démocratiser l’investissement immo, c’est une certitude, tout le monde ne gagne pas 5 000 €/mois et un ticket à 1 000 € est finalement peu accessible et complique véritablement une diversification, tout en laissant la possibilité à ceux qui peuvent mettre un gros ticket de le faire.

    A noter que le contact téléphonique à l’initiative d’Upstone après validation du profil est une bonne chose, même si ça ne durera peut-être pas si les choses fonctionnent bien pour eux 😉

    C’est sans doute un bon moment pour se lancer, Wiseed est un peu dans un trou d’air sur les projets immobiliers, très peu de choses sortent chez eux. Une coïncidence plutôt heureuse.

    #9945

    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir,

     

    Merci pour ce retour @oasis4ever , nous sommes très à l’écoute de nos membres et plus largement des internautes adeptes (ou susceptible de l’être) du crowdfunding immobilier.

    La collecte continue et se situe à ce moment précis à 196 500€.

    Nous comptons également sur votre relais à tous, de façon à faire de ce premier projet un succès !

     

    A bientôt,

     

    Morgan

    #9954

    oasis4ever
    Participant

    @morgan_upstone La collecte semble peiner sur les 48 dernières heures avec seulement 1 000 € supplémentaires. Une explication ?
    La mise à jour se fait-elle en temps réel sur votre site ?
    Merci.

    #9955

    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir @oasis4ever ,

     

    Nous avons un petit souci de jauge, actuellement la collecte est à 218 500€ avec quelques virements en attente. Nous sommes entrain de résoudre ce bug 🙂

     

    Vous suivez notre actualité c’est une bonne nouvelle, j’espère vous retrouver dans nos investisseurs !

    #9956

    calice71
    Participant

    Réponse rassurante, je trouvais également bizarre cette stagnation. Fin de collecte dans moins 10 jours, ça devrait le faire.

    #9957

    Morgan_Upstone
    Participant

    Le bug est corrigé 🙂 https://www.upstone.co/crowdfunding/cour-des-arts

    Nous sommes à ce moment précis à 219 500€ de collecté.

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 2 ans et 10 mois par  Morgan_Upstone.
    #9960

    oasis4ever
    Participant

    Merci pour ce retour. On approche les 250 k€.
    Par contre au moment d’investir et plus précisément au moment de la signature électronique via yousign.fr avec envoi du SMS sécurisé, j’atterris sur une page avec l’erreur 404 not found…

    #9961

    Bonsoir,

    Nous avons modifié le formulaire d’entrée du numéro de téléphone pour accepter les numéros étrangers ce qui provoque un conflit lors de la signature électronique.

    En conséquence nous modifions les formats de numéro de téléphone sur les comptes existants pour ne plus rencontrer ce problème.

    Nous vous présentons nos excuses pour ce désagrément.

    #9984

    oasis4ever
    Participant

    Cela a parfaitement fonctionné ce matin, merci.

    #9991

    oasis4ever
    Participant

    Projet la cour des arts

    Collecte validée

    Nous venons de franchir la barre des 250k€, soit le montant minimum de collecte permettant de déclencher l’emprunt obligataire.

    Merci à tous les investisseurs.

    #9995

    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir,

    Le montant minimum de 250 000€ a bien été atteint le 8 décembre, ce qui nous permet de valider le projet.

    Néanmoins la collecte n’est pas encore finie, il reste 72h et elle est actuellement à 287 100€.

     

    A bientôt,

     

    #9996

    oasis4ever
    Participant

    Projet bouclé : 300 k€ en 15 jours, il fallait le faire, surtout pour un premier projet. Espérons que ce ne soit qu’un début mais en montant c’est déjà mieux que HexagonE par exemple…

    #9997

    Morgan_Upstone
    Participant

    Merci 🙂

    Nous sommes très heureux et fiers d’avoir réussi cette première collecte!

    Et oui, nous ne comptons pas nous arrêter là !

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 2 ans et 10 mois par  Morgan_Upstone.
    #16014

    Yohann

    Bonjour,

    je viens de m’inscrire sur usptone et je farfouille sur le site. Y a-t-il des projets remboursés depuis son ouverture?

    Cordialement

    #16016

    Bonjour Yohann,

    Nous venons de finaliser le financement de notre sixième opération.

    La cour des arts a été remboursée en novembre dernier avec un peu d’avance (10 mois au lieu de 12), nous développons quelques fonctionnalités sur le site qui permettront, entre autre, de distinguer clairement tout ça.

19 sujets de 1 à 19 (sur un total de 19)

Vous devez être connecté pour répondre à ce sujet.