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  • #16179
    STONES85
    Participant

    bonjour a tous

    Immocratie et une petite plateforme, projet super bien boucle ,bonne communication et rendement tip yop !

    en ce moment projet dans le 62 a GRENAY avec rendement net de 14 % l an sur 18 mois !!

    avec possibilite d assurer son capital , du jamais vu !!

    voila des gens serieux , si, si, ca existe  …

    bonne soiree et bon  W E

     

    #16180
    Patrick_67
    Participant

    14%… Avec un tel taux, à votre place je serais méfiant.

    Et ceci, lu dans la faq investisseur de la plateforme, on en fait quoi? :

    « Vous versez des honoraires de conseil à IMMOCRATIE à chaque investissement effectué sur la plateforme (maximum 5% des montants investis). Le montant de ces honoraires de conseil est indiqué sur la page de présentation de chaque opération. Ces honoraires sont à payer en parallèle de votre souscription. L’objectif de rentabilité indiqué sur chaque opération est net de tous ces frais. »

    #16187
    VSOP
    Participant

    Bon après ce n’est pas le cas de tous les projets, les 2 miens sont à 0€ de frais  »d’entrée » ou de conseil.

    Celui à 14% est particulier. Je n’ai pas compris pourquoi donc je n’ai pas participé.

    Sinon, pour le suivi du compte, des investissements, des projets, les infos, je trouve que ça n’assure pas tant que ça : encore plus light que Monego…

    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 2 années, 2 mois par VSOP.
    #16203
    STONES85
    Participant

    bonsoir,

    bien sur 14%  ca enerve !!!

    mais je pense que vous avez mal lu l intitule du projet , car le risque, pour le coup, est nul ;

    – precommercialisation : 100% bailleur social qui debloque ses propes fonds sur situation de travaux ;

    – assurance du capital investi pour 2 %, ce qui ramene le taux de rendement  a 12%

    – garantie d achevement des travaux ,

    donc resumons  12% net sur 18 mois risque zero !! si vous en connaissez d autres des affaires comme ca , prevenez moi, merci d avance !!

    bonne soiree

    #16218
    Jean
    Invité

    bien sur 14%  ca enerve !!! » lol …

    déjà le ton du post ne me donne pas envie d’aller voir… mais bon je vais quand même y faire un tour pour me faire une idée

    #19224
    sebbueno
    Participant

    bonsoir !!

    si j’en crois l’ORIAS, Immocratie en a été radié depuis 12 Mars 2019 !!

    quels conséquences et significations ?

    #19227
    STONES85
    Participant

    bonsoir a tous,

    et bien , j ai pose la question du comment et du pourquoi et voici la reponse  …

    <span style= »color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; »>Nous nous en sommes rendus compte en effet. Nous avons appelé l’Orias aujourd’hui pour avoir des explications. Les mails pour le renouvellement de notre affiliation ne nous sont pas parvenus (mon associé a utilisé une adresse mail spécifique Orias qui reroutait leurs mails vers sa messagerie et cette redirection ne fonctionne apparemment plus). Du coup, la date de renouvellement est passée depuis hier. Il faut juste refaire une inscription et payer notre cotisation.</span>

    donc, pas de consequences ou de soucis particuliers a mon avis;

    je travaille avec eux et la communication et la transparence a toujours fonctionne, contrairement a certains autres  …

    bonne soiree

    pierre

     

    #19796
    gerard
    Participant

    Bonjour,

    Sur Immocratie, le site de l’ORIAS dit avoir supprimé l’agrément en CIF depuis 2017 (?) et avoir donné celui Conseiller en Investissement Participatif en Avril 2019.

    Pour le projet de Grenay évoqué par @Stone85, pas trouvé dans les projets terminés ici :

    https://www.hellocrowdfunding.com/immobilier/plateformes/immocratie

    quel est son nom et statut ?

    ( pour 18 mois depuis juillet 2018 il devrait être remboursé vers janvier 2020 … )

    Merci pour vos réponses

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