Accueil Forums Crowdlending Unilend Faible production de dossiers chez Unilend en cette mi-octobre

Ce sujet a 11 réponses, 5 participants et a été mis à jour par  Jacquouille, il y a 1 an et 12 mois.

12 sujets de 1 à 12 (sur un total de 12)
  • Auteur
    Messages
  • #14088

    vincent1508
    Participant

    J’ai démarré mon expérience de crowdlending fin juillet chez Credit.fr et en septembre chez Wiseed, Pret Up et Unilend.

    Je suis frappée par la faiblesse du rythme de production de dossiers chez Unilend.

    Un seul projet (distributeur de pizza) en cours de collecte et il met beaucoup, beaucoup de temps à faire le plein.

    Faut-il s’inquiéter ?

    Si les frais de structure bouffent les liquidités et que l’emprunteur est viable pourrions-nous ne pas recevoir nos remboursements ?

     

     

    #14089

    Mathieu
    Admin bbPress

    @vincent1508

    Le distributeur de pizza est chez Pret Up 😉

    Il est normal qu’il mettre du temps à se remplir car c’est un montant important (175 000 €) pour Pretup et sa communauté.

    Je ne comprends pas bien de ta question … pourrais tu préciser ?

    Merci

    #14090

    vincent1508
    Participant

    Merci Mathieu. Tu as raison chez Pret Up.

    Ma question reste égale. Peu de production de dossiers chez Unilend…

     

    Axelle.

    #14091

    Jacquouille
    Participant

    Pour Unilend,

    9 projets en septembre

    4 à mi-octobre,

    quasiment tous partis en 0 s  grâce à l’autolend.

    Contre 26 chez Lendix (même période du 01/09 au 19/10. Soit le double.
    Effectivement, il y a du mou chez Unilend.

    On verra les stats à fin octobre si cela se confirme.

    #14092

    PretPartez
    Participant

    @vincent1508 Tu débutes, tu n’as donc aucun défaut. Quand tu en auras un, hé oui tu en auras un un jour ou l’autre, tu diras le contraire : il y a trop de dossiers, de mauvais dossiers. Prends les tels qu’ils arrivent, si tu ne peux pas y souscrire, tant pis, demain il  en aura un autre. N’avance pas trop vite et choisis bien tes dossiers et tes plateformes. Lis les commentaires de ce forum et ceux de l’agrégateur ils sont riche de conseils.

    #14094

    vincent1508
    Participant

    Je me pose par ailleurs la question suivante.
    Imaginons qu’une plateforme ait du mal â produire de nouveaux dossiers.
    Dans quelle mesure les fonds nouvellement collectés peuvent-ils servir â payer en priorité les salaires, frais de structure, loyers, marketing ?
    N’y a-t-il pas un risque de type pyramidal ?
    Si la production s’arrête les remboursements pourraient-ils servir â payer les salaires avant de remnbourser les prêteurs ou ce risque est-il circonscrit et la plateforme n’est financée que par les marges, levées de fonds propres et jamais par les remboursement des emprunteurs qui servent en priorité â rembourser les prêteurs ?

    #14095

    Manu SIFP
    Bloqué

    On ne peut pas avoir 3,8% de taux d’intérêt net de défaut en prêtant à 7% et avec 10% de taux de défaut…

    Rien qu’en enlevant la fiscalité avec hypothèse flat tax de 30% et aucun défaut on est à 4.9%.

    Les 10% de taux de défaut ne font pas passer le rendement net de 4,9% et 3,8% soit une perte de 1,1%.

    Avec 10% de défaut le rendement net est proche de 0%.

    J’ai un outil de simulation sur mon blog.

    #14097

    vincent1508
    Participant

    Bonjour,

    Merci Manu pour la reponse.
    Pas de fiscalite pour moi…
    Tu fais l´hypoth[ese j´imagine de reinvestissement systematique des remboursements en capital et interêts ? Cela m’intéresse de regarder tes hypothèses de simulation et de les comparer aux miennes. Comment puis-je accéder â ton blog ?
    Si j’adhère â tes hypothèses je devrais arrêter immédiatement ce type d’investissement â moins de supposer de manière assez présomptueuse que j’arriverais â sélectionner tellement bien les dossiers que mon taux de défaut sera nettement plus bas que la moyenne en crowdlending. Mème mon passé d’analyste crédit, de banquier, trésorier et directeur financier ne me donne pas une telle confiance…

    #14099

    Manu SIFP
    Bloqué

    @vincent1508 : tu ne paies ni prélèvements sociaux sur les gains ni IRPP ? Comment fais tu ? Donne nous l’astuce (légale) !

    Je n’ai pas l’autorisation de mon ami Mathieu d’indiquer le lien direct de mon blog sur ce forum et donc je respecte sa décision.

    Disons que si tu écris dans Google SIFP tu vas forcément le retrouver.

    Et après une fois que tu es sur le blog il suffit de regarder sur la 1ere page en bas il y a un menu et tu arriveras sur Outils de suivi.

    Tu vas soit sur « calcul du rendement net de votre portefeuille » si tu as un portefeuille existant soit sur « simulez un rendement ».

    Concernant le rendement du crowdlending, je table sur un taux d’incident compris entre 15 et 20% une fois que tous les prêts sont susceptibles d’être remboursés et un rendement annuel de -2% net de fiscalité et de défaut.

    Tu as déjà compris que ce n’est pas forcément le bon plan et qu’on n’est pas des super héros en faisant nettement mieux que la moyenne surtout si tu prêtes ou souhaites  prêter à des centaines d’entreprises où l’hyper diversification va tendre ton alpha (sur sous performance) vers 0…

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 1 an et 12 mois par  Manu SIFP.
    #14119

    Jacquouille
    Participant

    @Manu

    Il réside à l’étranger.

    #14120

    Manu SIFP
    Bloqué

    Pas d’impôt partie France donc mais dans le pays où il réside ?

     

    #14121

    Jacquouille
    Participant

    Vincent1508 ne nous l’a pas dit. Ça dépend des conventions fiscales bilatérales entre chaque pays.

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