Accueil Forums Crowdfunding immobilier Le gouvernement met son nez dans le crowdfunding immobilier

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  • #6900
    Jacquouille
    Participant
    #6938
    Mathieu
    Maître des clés

    Je n’ai encore jamais investi en crowdfunding immobilier car certains montages juridiques me font un peu peur.

    D’ailleurs l’AMF avait déjà attiré l’attention négativement sur les montages de type SCI du fait de la solidarité entre les associés.

    je pense donc que c’est une bonne chose que le gouvernement s’y penche.

    #6939
    oasis4ever
    Participant

    Les acteurs les plus connus (Lymo, Anaxago, Wiseed) ne sont pas concernés sauf erreur de ma part. Cela vise les petits acteurs qu’un client lambda non averti ne saura pas repérer.

    Une bonne chose si cela est réglementé dans un avenir proche.

    #7217
    loic841
    Participant

    Bonjour, je réalise actuellement un mémoire sur le financement participatif. Voici un lien vers un petit questionnaire (10 questions) pour mieux connaitre les investisseurs qui y participent.

    http://fr.ze-questionnaire.com/repondre.php?s=92922&d=SP1O85eyKqhQ

    Je serai très reconnaissant si vous prenez 2 minutes pour m’aider dans ma recherche.

    Bien cordialement,

    #8579
    hellocrowdfunding
    Participant

    Les montages de type SCI sont proposés dans le cas du crowdfunding à but locatif uniquement. Ces montages sont dans le viseur du gouvernement et d’ailleurs aucune plateforme de crowdfunding locatif n’est agréée par l’AMF.

    Les plateformes de crowdfunding de promotion immobilière utilisent majoritairement une SAS créée spécifiquement pour le projet. Souplesse et surtout limite des pertes à l’investissement initial sont les atouts de cette structure.

    #8580
    Jacquouille
    Participant

    Sans oublier la responsabilité des associés de SCI en matières de dettes.

    http://www.creationsci.info/Responsabilite-d-un-associe-de-SCI

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