fin du Crowdfunding immobilier pour les petits ?

[STONES85]

Bonjour a tous,

Depuis septembre  nous pouvons constater que les levees de fonds se cloturent en quelques minutes , ce qui par ailleurs bloque les sites des plateformes .

Les plateformes deviennent le refuge des banques et assimiles, elles ont d ailleurs rachetes des plateformes, et des gros faiseurs boursiers qui ont fuis la corbeille !!

Les plateformes qui ne vont pas  instaurer un ticket max lors de la levee de fonds vont voir partir les petits preteurs vers d autres plateformes qui auront compris qu il vaut mieux travailler avec 150 petits preteurs que 15 gros !!

Je travaille avec 8 plateformes , seule 3  plafonne le ticket d entree, je me suis donc resolu a travailler avec celles ci ;

que pensez vous de ce phenomene et qu en deduisez vous  ?

merci du retour

Pierre

[Patrick_67]

Bonjour,

Les petits projets, max 300K€, partent vite, c’est vrai.
J’ai tout de même toujours pu y souscrire. Il faut être là pile à l’heure pour l’ouverture.
Je n’en déduis rien. C’est même plutôt bon signe de voir qu’il y a du monde qui porte de l’intérêt pour ces projets. Tout autant que de voir des gestionnaires d’actifs prendre pieds dans le secteur du participatif immobilier.
La bourse et le participatif n’ont rien à voir, à mon avis.
Des actions d’un côté, de l’obligataire de l’autre. Les populations concernées sont différentes.
J’y vois plutôt un report des amateurs de participatif en PME (échaudés par les défauts), vers le participatif immobilier.

[psycoke]

« J’y vois plutôt un report des amateurs de participatif en PME (échaudés par les défauts), vers le participatif immobilier. »

c’est mon cas

• Cette réponse a été modifiée le Il y a 4 années, 6 mois par psycoke.

[gerard]

@Stones85 : quelles sont les plateformes plafonnant la souscription maximale ?

Merci

[STONES85]

Il y a :  MONEGO , IMMOCRATIE , LYMO

ces plateformes ont  su proteger les petits investisseurs, que je suis, en limitant le ticket d entree  et a mon avis c est la bonne politique, car il vaut mieux avoir 100, 200 ou300 petits clients que dix gros   … voila c est tout simple !

bonne soiree

Pierre

[gerard]

Merci @STONE85.
Wiseed « limite » aussi certains de ses prêts (limite à 3000 ou plus souvent 5000€), ouverts dès 100€. Mais comme plein de plateformes, il faut être au départ dans les 5 secondes d’ouverture, sauf peut-être pour les ‘gros’ montants, dépassant 5 ou 600K€.

[gerard]

Fundimmo ne limite pas les montants empruntés, même un projet à 900 000€ a été rempli en moins de 3mn avec le nouveau système de souscription … probablement même les institutionnels arrivent sur ce marché.

[Auteur]

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