Sujets sur les Forums

7 sujets de 1 à 7 (sur un total de 7)
  • Auteur
    Articles
  • en réponse à : Le crowdfunding immobilier est-il plus risqué que le crowdlending ? #10102
    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonjour,

     

    La notion de risque est également relative au domaine de compétence de chacun.

    Par exemple dans notre cas avec Upstone, notre domaine d’expertise est l’immobilier. De par notre expérience respective avec Arnaud, nous avons une vision complète quant à la réalisation d’un projet immobilier de promotion. A l’inverse, étudier le marché de telle ou telle pme, ses concurrents, la demande, serait plus compliqué pour nous car cela il nous faudrait du temps pour bien apréhender ces secteurs.

    C’est pourquoi la notion de risque pour le crowdlending VS le crowdfunding immobilier est aussi à associer avec les profils de ceux derrière chaque plateforme.

     

    De façon plus macro, avec Upstone nous avons une grille de séléction des projets précises, qui va du business plan, à l’historique du promoteur, en passant par son taux de commercialisation évidemment. Cependant ce n’est pas tout, nous allons à chaque fois sur place pour évaluer la topographie et bien saisir l’environnement dans lequel s’insère tel ou tel projet de promotion.

    Pour finir, notre ticket d’investissement minimum est de 100€, avec le schéma en obligation, ce qui permet de rendre à la fois accessible nos projets, mais également de répartir les risques qui pourraient survenir.

    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 4 années, 11 mois par Morgan_Upstone.
    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 4 années, 11 mois par Mathieu.
    en réponse à : Upstone #9997
    Morgan_Upstone
    Participant

    Merci 🙂

    Nous sommes très heureux et fiers d’avoir réussi cette première collecte!

    Et oui, nous ne comptons pas nous arrêter là !

    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 4 années, 11 mois par Morgan_Upstone.
    en réponse à : Upstone #9995
    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir,

    Le montant minimum de 250 000€ a bien été atteint le 8 décembre, ce qui nous permet de valider le projet.

    Néanmoins la collecte n’est pas encore finie, il reste 72h et elle est actuellement à 287 100€.

     

    A bientôt,

     

    en réponse à : Upstone #9957
    Morgan_Upstone
    Participant

    Le bug est corrigé 🙂 https://www.upstone.co/crowdfunding/cour-des-arts

    Nous sommes à ce moment précis à 219 500€ de collecté.

    • Cette réponse a été modifiée le Il y a 4 années, 11 mois par Morgan_Upstone.
    en réponse à : Upstone #9955
    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir @oasis4ever ,

     

    Nous avons un petit souci de jauge, actuellement la collecte est à 218 500€ avec quelques virements en attente. Nous sommes entrain de résoudre ce bug 🙂

     

    Vous suivez notre actualité c’est une bonne nouvelle, j’espère vous retrouver dans nos investisseurs !

    en réponse à : Upstone #9945
    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonsoir,

     

    Merci pour ce retour @oasis4ever , nous sommes très à l’écoute de nos membres et plus largement des internautes adeptes (ou susceptible de l’être) du crowdfunding immobilier.

    La collecte continue et se situe à ce moment précis à 196 500€.

    Nous comptons également sur votre relais à tous, de façon à faire de ce premier projet un succès !

     

    A bientôt,

     

    Morgan

    en réponse à : Upstone #9920
    Morgan_Upstone
    Participant

    Bonjour !

     

    Merci pour ces retours, le ticket à 100€ nous tenait vraiment à coeur afin d’être en phase avec notre philosophie de démocratisation de l’investissement immobilier.
    Il est plus facile d’essayer, puis de diversifier ses placements avec un ticket minimum plus bas.
    C’est noté pour la police d’écriture que nous avions également identifié comme point d’amélioration.

    Au sujet du taux de pré-commercialisation il faut savoir que celle-ci a commencé fin septembre et continue. De la publicité va la soutenir à partir de fin janvier quand les travaux vont commencer.
    CITI est par ailleurs un promoteur expérimenté dans la région, qui a déjà fait plusieurs projets à Houdan.

    Si vous avez besoin de plus de précisions n’hésitez pas, nous sommes là avec mon associé Arnaud pour y répondre.

    Bonne journée,

7 sujets de 1 à 7 (sur un total de 7)