Les différents types de prêts professionnels

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Acquisition immobilière, crédit à la consommation, développement d’activités ou achat de matériels d’entreprise… Le prêt est au cœur de notre économie et permet de financer tout type de projets aussi bien privés que professionnels. Cependant, avant de s’engager, il faut savoir qu’il existe plusieurs catégories de prêts plus ou moins intéressants en fonction des besoins, … Lire la suite­­

Savoir distribuer ses prêts aux institutionnels : un avantage compétitif déterminant pour les plateformes

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Sur les 17 plateformes suivies par le baromètre crowdlending.fr, seules 2 ont émis des prêts d’une valeur moyenne supérieure à 400 000 euros : Lendix et Lendosphere. Et pour cause, le marché des prêts supérieurs à 500 000 euros est exigeant. Ce segment de marché nécessite notamment de travailler avec des investisseurs institutionnels, seuls à même … Lire la suite­­

L’avenir du crowdlending passe par les Fonds d’Investissement Alternatifs

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L’écosystème du crowdlending français est en train de se renforcer en intégrant un nouveau type d’acteurs : les Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA). À première vue tout oppose les FIA, symboles de la financiarisation de l’économie, et les plateformes de crowdlending, représentantes d’une économie à taille humaine. Seulement, les FIA et les plateformes de crowdlending présentent une … Lire la suite­­

L’avis de l’ACPR et de l’AMF sur les plateformes de financement participatif

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L’ACPR et l’AMF ont réalisé conjointement leur rapport d’activité 2016. Dans celui-ci les 2 gendarmes financiers dressent de nombreuses conclusions au sujet de l’assurance, de la banque et de l’épargne. On y retrouve notamment les résultats des contrôles des plateformes de crowdfunding … et ce n’est pas toujours très glorieux ! Elles ont encore beaucoup … Lire la suite­­

Pourquoi la croissance du crowdlending est-elle freinée en France ?

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Le crowdlending français se développe mais sa croissance est molle. Certes le secteur affiche une croissance de 46% en 2016 pour atteindre 96 millions d’euros de prêts émis (1). Mais cela ne suffira pas pour rattraper notre voisin britannique et ses 13 milliards d’euros de volumes cumulés de prêts (2). Comment expliquer un tel écart … Lire la suite­­

Comment le Royaume-Uni soutient son industrie du Crowdlending : un cas d’école pour la France

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Depuis le vote en faveur du Brexit, certains imaginent la France comme futur leader de la fintech européenne. Dans le cas du crowdlending, le chemin sera long. À ce jour en Europe, 85% des prêts Peer to Peer (P2P) ont été émis par le Royaume-Uni contre 4% pour la France et 3% pour l’Allemagne(1). De … Lire la suite­­

SCPI Vs Crowdfunding immobilier : Les ressemblances et différences

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Le crowdfunding immobilier a fait apparaitre une nouvelle typologie d’investissement pour les investisseurs : le financement de la promotion immobilière. Les rendements proposés sont forts et la durée plutôt court terme. Les SCPI existent depuis les années 70 et ont beaucoup évolué, malgré une image de véhicule un peu daté. Depuis l’avènement du crowdfunding appliqué … Lire la suite­­

Pour une amélioration de la fiscalité du prêt participatif (crowdlending)

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La campagne électorale pour les législatives bat son plein et avec elle sa cohorte de propositions et d’ajustements de programmes des grands mouvements politiques français. La fiscalité du patrimoine fait partie intégrante de ces thèmes chers aux français et notamment la probable instauration d’une flat tax (impôt proportionnel) de 30% visant l’ensemble des revenus du … Lire la suite­­

Lymo : Plateforme de crowdfunding immobilier et promoteur

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Lymo, créée en 2013, est le pionnier français du financement participatif immobilier. La plateforme permet à des particuliers d’investir dans des projets immobiliers et de toucher une rentabilité de 10% par an. Lymo se distingue des autres plateformes de crowdfunding immobilier par 3 caractéristiques propres : Une rémunération principalement au succès Un contrôle opérationnel exhaustif … Lire la suite­­