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Je n’ai encore jamais investi en crowdfunding immobilier car certains montages juridiques me font un peu peur.
D’ailleurs l’AMF avait déjà attiré l’attention négativement sur les montages de type SCI du fait de la solidarité entre les associés.
je pense donc que c’est une bonne chose que le gouvernement s’y penche.
Les acteurs les plus connus (Lymo, Anaxago, Wiseed) ne sont pas concernés sauf erreur de ma part. Cela vise les petits acteurs qu’un client lambda non averti ne saura pas repérer.
Une bonne chose si cela est réglementé dans un avenir proche.
Bonjour, je réalise actuellement un mémoire sur le financement participatif. Voici un lien vers un petit questionnaire (10 questions) pour mieux connaitre les investisseurs qui y participent.
http://fr.ze-questionnaire.com/repondre.php?s=92922&d=SP1O85eyKqhQ
Je serai très reconnaissant si vous prenez 2 minutes pour m’aider dans ma recherche.
Bien cordialement,
Les montages de type SCI sont proposés dans le cas du crowdfunding à but locatif uniquement. Ces montages sont dans le viseur du gouvernement et d’ailleurs aucune plateforme de crowdfunding locatif n’est agréée par l’AMF.
Les plateformes de crowdfunding de promotion immobilière utilisent majoritairement une SAS créée spécifiquement pour le projet. Souplesse et surtout limite des pertes à l’investissement initial sont les atouts de cette structure.
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